Как рассчитать налог с продажи недвижимости физлицу при переходе с ОСНО на УСН?

Comments

• Алиса начинающий бух, добрый день!
  
  

  Цитата: Далее в следующем году перешла на УСН (15 %- доходы минус расходы), и сейчас хочет этот объект продать физическому лицу.Какие налоги мы должны будем заплатить? 15 % между стоимостью продажи и остаточной стоимостью по балансу

  насколько я понимаю, вы перерасчет весь сделали, верно? вам же нужно расходы откатить, доплатить образовавшуюся недоимку (п. 3 ст. 346.16 НК РФ)
  
  ну и конечно не забывайте про налог на имущество, фирмы на УСН от него не освобождены в части недвижимости.
  
  

  Цитата: Применение упрощенной системы налогообложения организациями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на прибыль организаций (за исключением налога, уплачиваемого с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 1.6, 3 и 4 статьи 284 настоящего Кодекса),налога на имущество организаций (за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом).